O síndico deve agir rapidamente ao identificar a inadimplência, priorizar a cobrança humanizada por múltiplos canais, oferecer opções de parcelamento e, somente após esgotar as tentativas amigáveis (em geral, 90 dias), recorrer à via judicial, conforme previsto no Código Civil Brasileiro. A inadimplência condominial é um dos maiores desafios da gestão de condomínios no Brasil. […]
Para calcular o reajuste da taxa condominial, o síndico deve somar as despesas ordinárias (água, luz e folha de pagamento), prever custos de manutenção e considerar a inflação anual. Além disso, é essencial contabilizar o índice de inadimplência, pois cotas não pagas exigem que o valor seja redistribuído entre os moradores adimplentes. Administrar as finanças […]
Gerenciar as contas de um prédio tornou-se um desafio considerável nos últimos anos. Dados do Censo Condominial 2025/2026 revelam que a taxa média mensal no Brasil alcançou R$ 516, acumulando uma alta de quase 25% em três anos. Paralelamente, os índices de inadimplência acompanharam essa curva, batendo a marca recorde de 11,95% em algumas regiões. […]
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